2.5 locali Case acquistare in Laufenburg

CHF2'300'000.–

13.5 locali356 m²

13.5 locali CHF2'300'000.– 356 m²

"Abitare versatile con charme, qualità e collegamento con la natura"

La vostra nuova casa vi aspetta, un luogo che combina felicità di vivere, sicurezza e numerose possibilità.Questa casa multifamiliare ben curata e elegante con quattro unità residenziali delizia con la sua architettura pensata, gli spazi esterni spaziosi e un'atmosfera calda e accogliente che si sente immediatamente entrando.Sia come casa per le generazioni, per una grande famiglia o come investimento redditizio, troverete qui uno spazio per svilupparvi e una casa con prospettiva.Ogni unità residenziale racconta la sua storia con dettagli amorevoli, stanze inondate di luce e un senso di vita che dà sicurezza.La combinazione di stile e funzionalità fa di questa casa un luogo dove non si vive solo, ma si vive appieno.Il giardino ben curato invita a pomeriggi rilassati nel verde, mentre l'area salotto confortevole e il caminetto atmosferico promettono serate indimenticabili con la famiglia e gli amici. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione tranquilla e naturale Giardino curato con amore Aria esterna spaziosa 1x 4,5 locali affittati 1x 4,5 locali affittati 1x 4,5 locali attualmente occupati dal proprietario 1x 1,0 locale attualmente occupato dal proprietario Idéal come casa per le generazioni Costruzione solida e stato ben curato Stanze inondate di luce Grandi locali del seminterrato Ambiente ben curato con spazio Caminetto per le ore confortevoli 3x box per auto 3x posti auto esterni Scuole, trasporti pubblici e negozi vicini Distanze corte a Laufenburg, Bad Säckingen e FrickInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

CHF990'000.–

6.5 locali135 m²

6.5 locali CHF990'000.– 135 m²

"Sonnige Aussichtslage - Familienhaus mit grossem Parkplatzangebot"

An ruhiger und sonniger Lage in einem gepflegten Wohnquartier in Gansingen steht dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und schöner Fernsicht für Sie zum Kaufen bereit. Das Haus liegt leicht erhöht am Hang und profitiert dadurch von einer angenehmen Aussicht über das Dorf und die umliegende Landschaft. Hier geniessen Sie viel Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung, gleichzeitig sind Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr bequem zu Fuss erreichbar. Das grosszügige Grundstück mit rund 1000 m² Fläche bietet viel Platz rund ums Haus. Mehrere Sitzplätze laden dazu ein, die Sonne und die Aussicht zu geniessen: Sei es auf dem Sitzplatz direkt neben der Küche, auf dem Balkon oder auf dem grossen Sitzplatz unterhalb des Hauses. Der Garten bietet viel Fläche zum Spielen, Entspannen oder für Hobbygärtner, welche ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohnbereich der Liegenschaft. Das offene Wohnen-Essen mit Küche bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen direkten Zugang in den Garten und auf den Sitzplatz. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Neben dem Elternschlafzimmer mit Balkon stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie den Eingangsbereich mit Garderobe. Das Erdgeschoss ist teilweise in den Hang gebaut und beherbergt zwei weitere Zimmer, welche vielseitig genutzt werden können aktuell wird eines davon als Saunaraum verwendet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, die Waschküche sowie mehrere Keller- und Technikräume. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das grosszügige Parkplatzangebot. Neben einer Garage direkt beim Haus steht im unteren Bereich des Grundstücks eine Dreifachgarage zur Verfügung, welche im Jahr 2015 erstellt wurde. Zusätzlich können mehrere Fahrzeuge auf dem grossen, asphaltierten Vorplatz abgestellt werden. Dank der ruhigen Lage im Quartier und der Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Paare, die ein freistehendes Haus mit viel Umschwung und Platz suchen. Gleichzeitig erreichen Sie grössere Zentren wie Brugg, Frick oder Aarau in kurzer Fahrdistanz. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1970 Zustand :Gepflegt Spezialitäten: Ruhige, sonnige Hanglage Grosses Grundstück Freistehend 4 Garagen Schule, Einkauf und ÖV zu Fuss Familienfreundliches Wohnquartier Anzahl Zimmer: 6.5 Nettowohnfläche: 135 m2 Grundstücksgrösse 998 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo im OG Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo im EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 4 Anzahl Aussenparkplätze: 7 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Kachelofen: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.4 km Distanz Kindergarten: 0.4 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.6 km Distanz Bus: 0.35 km Distanz Autobahn: 16 km Distanz Flughafen: 47.9 km Verfügbar ab: Nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF2'150'000.–

7.5 locali479 m²

7.5 locali CHF2'150'000.– 479 m²

"Charmantes und renoviertes Bauernhaus mit grossem Grundstück"

Dieses stilvoll renovierte Liebhaberobjekt am ruhigen Dorfrand von Eiken bietet auf über 15'000m² Grundstücksfläche - bestehend aus Gebäude, Garten und Wald - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein einzigartiges Wohnambiente im Grünen. Ein wahres Bijou für Naturliebhaber, Tierhalter und Individualisten mit Weitblick. Dazu hat das Haus auch noch ein eigenen Brunnen. Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite. This stylishly renovated property on the quiet outskirts of Eiken offers a variety of uses and a unique living ambience surrounded by greenery on a plot of over 15,000 m², consisting of a building, garden and woodland. A true gem for nature lovers, pet owners and individualists with a vision. For more detailed information about this property, please visit our website. Questa proprietà elegantemente ristrutturata nella tranquilla periferia di Eiken offre una varietà di utilizzi e un ambiente abitativo unico immerso nel verde su un terreno di oltre 15.000 m², composto da edificio, giardino e bosco. Un vero gioiello per gli amanti della natura, i proprietari di animali domestici e gli individualisti con una visione. Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

CHF979'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF979'000.– 140 m²

"Quiet, modern, family-friendly with unobstructable views into the green, garden and underground parking spaces"

Questa casa a schiera moderna di 5,5 locali convince per la sua posizione calma e familiare e per la vista imprenable sul verde. Il giardino curato circonda la casa e offre molto spazio per rilassarsi e godere del paesaggio circostante.Nell'ingresso, c'è uno spazio di archiviazione ampio per un guardaroba. Sulla sinistra, c'è un bagno per gli ospiti con lavandino e finestra. La cucina moderna offre non solo una bella vista sul verde ma anche uno spazio di archiviazione ampio. La sala da pranzo e soggiorno spaziosa con camino crea un'atmosfera accogliente e offre un accesso diretto al giardino, collegando così armoniosamente gli spazi interni ed esterni. La stanza è inondata di luce grazie alle grandi finestre.Al piano superiore, ci sono tre camere polivalenti. Due delle camere hanno un accesso diretto alla terrazza con vista sul giardino curato, mentre una camera convince con una bella vista sulla natura. Questo piano è completato da un bagno moderno con doccia, water, doppio lavandino e finestra.La soffitta è accessibile tramite una scala retrattile e offre uno spazio di archiviazione supplementare e pratico.Nel seminterrato, c'è un'altra stanza riscaldata, una lavanderia e una stanza tecnica, nonché due cantine spaziose con diverse possibilità di utilizzo.La casa è dotata di una pompa di calore, acqua Grander e di un sistema di decalcificazione. La proprietà comprende uno spazio di parcheggio esterno, due posti auto sotterranei con un'area di lavaggio auto per uso condiviso, posti auto per i visitatori e un rifugio antiaereo. Le scuole, l'asilo e i negozi sono raggiungibili a piedi in un raggio di circa 300 metri.Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche :Casa a schiera moderna di 5,5 localiPosizione calma e familiareUltima fila di case con vista imprenable sul verdeGiardino curato con ambiente intorno alla casaSala da pranzo e soggiorno luminosa con caminoAccesso diretto al giardino dalla sala da pranzoCucina moderna con vista e spazio di archiviazioneTerrazza con vista sul giardinoBagno moderno con doccia, water, doppio lavandino e finestraBagno per gli ospiti con lavandino e finestraSoffitta con spazio di archiviazione supplementarePompa di calore e sistema di decalcificazioneAcqua GranderRifugio antiaereoUno spazio di parcheggio esternoDue posti auto sotterranei e un'area di lavaggio auto per uso condivisoPosti auto per i visitatoriScuole, asilo e negozi a circa 300 metriAbbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per un appuntamento di visita.

CHF1'950'000.–

5.5 locali195 m²

5.5 locali CHF1'950'000.– 195 m²

"KERN­SANIERTES BAUERNHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL"

Dieses 2016 kernsanierte Bauernhaus vereint charmanten Landhausstil mit modernem Wohnkomfort auf 195?m². Helle, gemütliche Räume mit freigelegten Holzbalken und warmem Holzoptikboden schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss beeindruckt mit offenem Wohnzimmer, Esszimmer mit traditionellem Kachelofen, stilvoller Küche und exklusivem Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie ein besonderes Büro mit angrenzender Bibliothek. Der grosszügige Scheunenteil besticht durch eine Halle und diverse Nebenräume. Bisher wurde er als Pferdestall genutzt, die entsprechende Ausstattung ist noch vorhanden. Die Scheune bietet enormes Potenzial für andere Nutzungen und lässt sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für ein mässig störendes Gewerbe verwenden. Das vollständige Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu. Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdeliegenschaften in der Schweiz und das seit 17 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt.

CHF795'000.–

8 locali143 m²

8 locali CHF795'000.– 143 m²

"Sostanza con anima e spazio per grandi idee"

Questo ensemble caratteristico a Sisseln combina una sostanza cresciuta, un volume impressionante e prospettive polivalenti sotto un solo tetto. L'edificio residenziale ospita due unità residenziali indipendenti - un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore - e offre così possibilità di utilizzo flessibili. La disposizione delle stanze chiaramente strutturata fornisce una base solida per una ristrutturazione contemporanea e una ristrutturazione individuale. La fattoria adiacente con due fienili e uno spazio di mansarda supplementare crea riserve di volume preziose e amplia notevolmente la gamma di utilizzi. In combinazione con la dependance separata, si crea un'offerta globale rara con un vero potenziale di sviluppo nella zona del villaggio.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti:Due unità residenziali indipendenti (3,5 piano terra / 4,5 piano superiore)Fattoria spaziosa, attaccata con due fieniliSpazio di mansarda supplementare come riserva di volumeDependance separata, charmanteNella zona del villaggioCantina naturale spaziosaSostanza con margine di manovra di progettazione e prospettiva di sviluppoPer i vostri veicoli, troverete posto nella fattoria o nei due posti auto esterni. Un altro punto di forza è la cantina naturale spaziosa, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e sottolinea il carattere originale della proprietà.Siete invitati a scoprire personalmente questa proprietà caratteristica con il suo charme speciale e il suo potenziale di sviluppo. Mi rallegro dei vostri contatti.Investimenti:2020 Copertura del tetto e struttura del tetto parzialmente sostituiti2019 Fornitura di acqua completamente rinnovata1993 Finestre rinnovate

CHF850'000.–

6.5 locali280 m²

6.5 locali CHF850'000.– 280 m²

"Frühlingsprojekt für Handwerker"

Das charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Es eignet sich ideal für eine grosse Familie oder als Zwei-Generationenhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist in zwei Bereiche unterteilt. Eine ehemalige Scheune wurde bereits geschmackvoll umgebaut und, wartet auf den letzten Schliff oder einen Umbau nach Ihren Wünschen. Früher genutzt als Gewerbe, könnte es heute aber auch als zusätzlicher Wohnraum dienen. Die beeindruckenden 4 Meter hohen Decken verleihen dem Raum ein besonderes Flair. Die erste Haushälfte erstreckt sich über drei Ebenen, verfügt über ein eigenes Badezimmer und grosszügige, offene Räume. Die zweite Haushälfte bietet ausreichend Platz für Ihre Familie mit einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche und zwei grossen Badezimmern. Der traumhafte Balkon ist ein weiteres Highlight, das viel Potenzial für entspannte Stunden bietet. Dieses ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch folgende Mehr Leistung aus: + Zentrale und doch ruhige Lage + Aussergewöhnliche Raumhöhe + Ein einzigartiges Grundrisskonzept + Ideal für grosse Familien oder Mehrgenerationenhaushalte + Schöner Gewölbekeller + Carport für zwei Fahrzeuge inklusive + Idyllischer Garten und vieles mehr ... Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem individuellen Traumdomizil. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

CHF1'950'000.–

11 locali365 m²

11 locali CHF1'950'000.– 365 m²

"Ristrutturato con riserva di terreno edificabile"

Questa casa multi-generazionale modernizzata convince con la sua flessibilità di allestimento, le due unità abitative separate e la riserva di terreno edificabile - ideale per le famiglie che vogliono vivere insieme, ma in modo indipendente, o per gli investitori con una visione.La posizione tranquilla e familiare crea le migliori condizioni per una vita armoniosa. La seconda unità consente un'affittanza attraente - come fonte di reddito a lungo termine o dependance flessibile. Il terreno edificabile offre spazio per progetti: ampliamento, casa separata o investimento valorizzante. Una casa con spazio per sogni, crescita e prospettive reali. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- casa multi-generazionale modernizzata (ristrutturazione di base 2022)- 4,5 locali al piano terra e 5,5 locali su 2 piani- riserva di terreno edificabile supplementare per l'ampliamento o la costruzione nuova- grande area di stoccaggio esterna (circa 300 m²) per un utilizzo polivalente- 2 x garage integrati- riserva di terreno edificabile supplementare per l'ampliamento o la costruzione nuova- stato ristrutturato con attrezzature moderne- giardino spazioso con spazio per il tempo libero e il relax- studio separato, ideale per il lavoro da casa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: molto buonoBagni / celle umide: 2x (1 x WC / doccia / Jacuzzi / lavabo - 1 x WC / bagno / lavabo)Sistema di riscaldamento: aria / pompa di caloreTrasporti pubblici: stazione, 450 m Scuole: Primarschule Schwaderloch, 600 m Negozi: Volg, 2 km

CHF750'000.–

5.5 locali142 m²

5.5 locali CHF750'000.– 142 m²

"5.5 Zimmer Reihenhaus mit Garten, ausgebautem Dachstock & Treppenlift"

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume sowie eine vielseitige Nutzung - ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Ein besonderes Highlight ist der installierte Treppenlift, welcher sich vom Untergeschoss bis ins 1. Obergeschoss erstreckt und ein komfortables sowie barrierearmes Wohnen ermöglicht. Erdgeschoss - Wohnen & Leben: Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die funktional gestaltete Küche bietet kurze Wege und ist optimal in den Alltag integriert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Gartenbereich - ideal für gemütliche Stunden im Freien, Familienleben oder gesellige Abende. 1\. Obergeschoss - Schlafen & Rückzug:Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, welche flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage optimal und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Dank des Treppenlifts ist auch dieses Geschoss bequem erreichbar. Dachgeschoss - Privater Rückzugsort:Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein grosszügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer und schafft so einen idealen Rückzugsort - perfekt als Elternbereich, Gästezimmer oder separate Wohneinheit innerhalb des Hauses. Untergeschoss - Funktionalität & Stauraum:Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche, ein Abstellraum sowie zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Auch hier sorgt der Treppenlift für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zwischen den Etagen. Zusätzlich steht Ihnen einen direkten Zugang zur Tiefgarage zu Verfügung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen, Gartenbereich sowie der barrierearmen Erschliessung macht dieses Haus zu einer attraktiven Wohnlösung für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Öl-Heizung wird zentral genutzt, somit stet kein Öltank im Haus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause mit Garten und besonderem Komfort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5084-26-1

CHF2'370'000.–

12 locali340 m²

12 locali CHF2'370'000.– 340 m²

"Casa per più generazioni con 12 stanze"

Punti salienti Nuovo edificio & prima occupazioneArchitettura modernaDesign degli interni liberamente selezionabileStanze luminoseAmpia terrazza soleggiata di 165 m²Due grandi garage singoliVista libera Casa per più generazioni o 2 famiglie porta a porta Situati sul pittoresco Williweg 16-18 a Ueken, due case gemelle moderne di 6,5 stanze sono in costruzione, che convincono con la loro architettura pensata, materiali di alta qualità e concetto di vita elegante. Il design degli interni può ancora essere scelto liberamente. Successivamente, è possibile entrare in 3 mesi - l'opportunità ideale per creare una nuova casa completamente nuova secondo le proprie idee in un breve periodo di tempo.Le due metà della casa si completano perfettamente per una casa per più generazioni, che offre spazio per le famiglie e i nonni allo stesso modo. È anche l'opportunità perfetta per due famiglie amiche che vivono l'una accanto all'altra. Ogni metà della casa offre un layout di stanze spazioso e luminoso su tre piani. Al piano terra, c'è un'area di vita e di pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza totale di 165 m² - un luogo per godere e incontrarsi. Una cucina aperta e moderna può essere composta secondo i propri desideri. L'offerta di stanze è completata da uno studio o una camera per gli ospiti pratico e da un bagno degli ospiti separato.Al piano superiore, tre camere ben tagliate con soffitti alti vi aspettano - una con il proprio armadio. Il bagno luminoso con vasca da bagno e doccia sottolinea l'offerta di stanze importante.L'insieme attraente è completato dal seminterrato con un'altra stanza, réduit, lavanderia (compresa torre di lavaggio), cantina e il garage doppio integrato. Fino a tre altre auto possono essere parcheggiate nel piazzale. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta per ottenere ulteriori informazioni su questa combinazione rara per una casa per più generazioni.

CHF2'370'000.–

12 locali340 m²

12 locali CHF2'370'000.– 340 m²

"Casa per più generazioni con 12 stanze a Ueken"

Punti salienti Nuovo edificio & prima occupazioneArchitettura modernaDesign d'interni liberamente selezionabileStanze luminoseAmpia terrazza soleggiata di 165 m²Due grandi garage singoliVista libera Casa per più generazioni o 2 famiglie porta a porta Situata sulla pittoresca Williweg 16-18 a Ueken, due case gemelle moderne di 6,5 stanze sono in costruzione, che convincono con la loro architettura pensata, materiali di alta qualità e concetto di vita elegante. Il design d'interni può ancora essere liberamente scelto. Successivamente, è possibile entrare in 3 mesi - l'occasione ideale per allestire un nuovo focolare completo secondo le proprie idee in un breve lasso di tempo.Le due metà della casa si completano perfettamente per una casa per più generazioni, offrendo spazio per le famiglie e i nonni. È anche l'occasione perfetta per due famiglie amiche che vivono l'una accanto all'altra. Ogni metà della casa offre un ambiente luminoso e spazioso su tre piani. Al piano terra, c'è un soggiorno e una sala da pranzo aperti con accesso diretto alla terrazza totale di 165 m² - un luogo per godere e incontrarsi. Una cucina aperta e moderna può essere messa insieme secondo le proprie esigenze. L'offerta di stanze è completata da uno studio o una camera per gli ospiti pratico e un bagno degli ospiti separato.Al piano superiore, tre camere ben tagliate con soffitti alti vi aspettano, una con il suo proprio armadio. Il bagno luminoso con vasca da bagno e doccia sottolinea l'offerta di stanze spaziosa.L'insieme attraente è completato dal seminterrato con un'altra stanza, réduit, lavanderia (compresa torre di lavaggio), cantina e due grandi garage singoli sono inclusi. Fino a tre auto aggiuntive possono essere parcheggiate nel cortile. Siamo lieti della vostra richiesta per ulteriori informazioni sulla casa.

CHF2'370'000.–

12 locali340 m²

12 locali CHF2'370'000.– 340 m²

"Casa per più generazioni con 12 stanze a Ueken"

Punti salienti Nuovo edificio & prima occupazioneArchitettura modernaDesign d'interni liberamente selezionabileStanze luminoseAmpia terrazza soleggiata di 165 m²Due grandi garage singoliVista lontana libera Casa per più generazioni o 2 famiglie porta a porta Situati sulla pittoresca Williweg 16-18 a Ueken, due case gemelle moderne di 6,5 stanze sono in costruzione, che convincono con l'architettura pensata, i materiali di alta qualità e il concetto di vita elegante. Il design d'interni può ancora essere scelto liberamente. Successivamente, è possibile trasferirsi in 3 mesi - l'opportunità ideale per creare una nuova casa completa secondo le proprie idee in un breve lasso di tempo.Le due metà della casa si completano perfettamente per una casa per più generazioni, offrendo spazio per le famiglie e i nonni. È anche l'opportunità ideale per due famiglie amiche che vivono porta a porta. Ogni metà della casa offre uno spazio luminoso e spazioso su tre piani. Al piano terra, c'è un'area di vita e di pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza totale di 165 m² - un luogo per godere e riunirsi. Una cucina aperta e moderna può essere progettata secondo le proprie esigenze. L'offerta di stanze è completata da uno studio o una camera per gli ospiti pratico e da un bagno degli ospiti separato.Al piano superiore, troverete tre camere ben progettate con soffitti alti - una con il proprio guardaroba. Il bagno luminoso con vasca da bagno e doccia sottolinea l'offerta di stanze spaziosa.L'insieme attraente è completato dal seminterrato con un'altra stanza, ripostiglio, lavanderia (compresa torre di lavaggio), cantina e due grandi garage singoli sono inclusi. Fino a tre auto aggiuntive possono essere parcheggiate nel piazzale. Siamo lieti della vostra richiesta per ottenere ulteriori informazioni sulla casa.

CHF1'350'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'350'000.–

"Ihre unverbaubare Aussicht"

Wir verkaufen in Schwaderloch an einmaliger Aussichtslage dieses wunderschöne 4.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 170 m2 präsentiert sich in einem äusserst gepflegten, hochwertig ausgebauten und neuwertigen Zustand. Sie besticht durch: grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Chemée und Schiebetüre in den Gartenoffene luxuriöse Küche3 Schlafzimmerauf jedem Stockwerk eine Nasszellekontrollierte LüftungGarage mit Platz für eine kleine WerkstattRegenwassertank für Gartenbewässerungund und und Verlangen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

CHF1'990'000.–

11.5 locali391 m²

11.5 locali CHF1'990'000.– 391 m²

"Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis"

Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5027-25-1

CHF825'000.–

5.5 locali136 m²

5.5 locali CHF825'000.– 136 m²

"Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten"

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Grünen und in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hornussen überzeugt mit seinem grosszügigen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und ein angenehmes Wohngefühl. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.ObjektGepflegtes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1964, Kubatur 757 m, Wohnfläche ca. 136 m², Nutzfläche ca. 264 m²Lage innerhalb HornussenDas Haus liegt in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr an ruhiger und sonniger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahneinfahrt Frick A3 Richtung Basel und Zürich ist innert einer Minute erreichbar.BesonderesMittlerweile ein rares Gut - ein Haus mit einem grossen, ebenen Garten mit viel Platz zur individuellen Nutzung. Ländlich und ruhig und doch mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Zentren. Für wen eignet sich das Objekt?Ideal für Familien oder Paare, die ein Eigenheim mit Garten in ruhiger Umgebung suchen. Sicherlich auch interessant für Personen, die gerne selber Hand anlegen und den Rohdiamanten in ein Bijou umgestalten möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz 18.1 m²Heizung 10.5 m²Keller 10.7 m²Keller 20.0 m²Garage 24.0 m²Erdgeschoss:Entrée/Vorplatz 12.5 m²Dusche/WC 5.0 m²Küche 10.5 m²Zimmer 10.1 m²Zimmer 15.0 m²Wohnen 29.8 m²Sitzplatz gedeckt 15.0 m²Obergeschoss:Zimmer 13.7 m²Zimmer 19.9 m²Vorplatz 19.6 m²Ausbau und ZustandDas Haus präsentiert sich in einem gepflegten, funktionalen Zustand mit teilweise erneuerten Bauteilen wie Dach und Fenstern. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine gute Basis mit weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Ausbaustandard ist einfach, aber gepflegt.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF1'260'000.–

5.5 locali179 m²

5.5 locali CHF1'260'000.– 179 m²

"Stilvoll leben - entspannt wohnen"

Dieses architektonische Bijou ist Teil einer kleinen, harmonisch gestalteten Überbauung, die mit viel Liebe zum Detail und einem aussergewöhnlichen Designkonzept begeistert, sowohl innen als auch aussen. Hier wohnen Sie fernab von Standard und erleben etwas wirklich Besonderes. Objekt 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2021, Parzelle 409 m², 1 Garage, 1 Aussenparkplatz Lage innerhalb Effingen Die Liegenschaft liegt an attraktiver, erhöhter Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Teilweise geniessen Sie eine schöne Aussicht über die Hügellandschaft des Fricktals inklusive stimmungsvoller Sonnenuntergänge. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich am Rand dieser clever geplanten Überbauung. Das Dorfzentrum sowie die Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur rund 300 m entfernt mit direkten Verbindungen nach Frick und Brugg. Besonders praktisch ist der nahe Autobahn-Halbanschluss Richtung Zürich (ca. 1 km), wodurch Zürich in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Richtung Basel befindet sich der Anschluss im nahegelegenen Frick. Besonderes Ein Highlight ist der stilvoll gestaltete und pflegeleichte Innenhof, der gleichzeitig ein hohes Mass an Privatsphäre bietet. Zahlreiche Details wie die Designer-Badewanne oder die hochwertige Küchenausstattung sorgen für besonderen Wohnkomfort. Die teilweise vorhandene Deckenkühlung wird Sie insbesondere in den Sommermonaten begeistern. Für wen eignet sich das Objekt Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die mehr als nur wohnen möchten. Ob Familien mit Kindern oder berufstätige Paare: Hier findet man ideale Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Auch Architekturbegeisterte mit hohen Ansprüchen kommen hier voll auf ihre Kosten und erleben Wohnqualität auf höchstem Niveau. Raumprogramm Untergeschoss: Technik 16.9 m² Keller 5.5 m² Keller 8.9 m² Zimmer/Büro (mit Tageslicht) 18.4 m² Dusche/WC 4.1 m² Vorplatz mit Réduit 12.8 m² Erdgeschoss: Eingang 3.6 m² Gäste-WC 2.3 m² Wohnen 34.4 m² Essen/Küche 25.3 m² Treppe 3.8 m² Sitzplatz/Innenhof 86.3 m² Vorplatz (aussen) 13.6 m² Garage 18.1 m² Obergeschoss: Vorplatz 15.8 m² Zimmer 19.7 m² Zimmer 13.8 m² Zimmer 11.6 m² Bad/Dusche/WC 12.9 m² Die Wohnfläche beträgt ca. 178.5 m², ergänzt durch Nebenflächen von rund 149.3 m². Ausbau und Zustand Beim Innenausbau wurde grosser Wert auf hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung gelegt. Einige Highlights im Überblick: \- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, u.a. Induktionskochfeld \- Designer-Badewanne mit Beleuchtung \- Teilweise integrierte Deckenkühlung \- Grossformatige Feinsteinzeugplatten \- Vorbereitung für Cheminée-Einbau \- Zentralstaubsauger \- Enthärtungsanlage auf Salzbasis \- Diverse Einbauschränke (ausgenommen Elternschlafzimmer OG) \- Praktische Einbaugarderobe \- Verschiedene Einbauleuchten \- In die Decke integrierte Vorhangschienen \- Gartenanlage mit automatischer Bewässerung \- Garage mit Sektionaltor \- Schnell-Ladestation für E-Auto in der Garage Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Nutzen Sie unser kostenloses und unverbindliches Bewertungstool unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF880'000.–

5.5 locali173 m²

5.5 locali CHF880'000.– 173 m²

"Grosszügiges, bewohnbares Bauernhaus mit separater Baulandreserve"

Objekt Freistehendes ehemaliges Bauernhaus, Baujahr 1923, Kubatur 2584 m, Wohnfläche ca. 173.0 m², Nebenflächen ca. 408.0 m², viele Nebenräume, Garage für 2 Autos (hinter einander), diverse Aussen-Abstellplätze Angebot Variante 1: Kauf komplette Parzelle (2406 m²) mit Bauernhaus CHF 1380000. Angebot Variante 2: Kauf Bauernhaus mit Teilparzelle (ca. 1156 m²) CHF 880000. Angebot Variante 3: Kauf Bauernhaus mit Teilparzelle (ca. 1156 m²) und angrenzende Parzelle Mitte (ca. 647 m²), total CHF 1130000. Lage innerhalb Ittenthal Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil von Ittenthal. Das freistehende Bauernhaus steht an der wenig befahrenen Hauptstrasse, welche den Ortsteil Ittenthal mit Kaisten verbindet. Direkt dahinter, an einem Südhang, liegt die Baulandreserve. Die nächste Bushaltestelle steht Ihnen unmittelbar neben dem Haus zur Verfügung. Eine erstklassige Besonnung und schöne Aussicht ins Grüne ist inklusive. Besonderes Der prachtvolle Garten mit Gemüse und Blumen bietet nicht nur ein Idyll für Menschen mit einem grünen Daumen, sondern leistet auch seinen Teil zur Biodiversität. Die vielen Nebenräume und das zusätzliche Bauland bieten unzählige Möglichkeiten. Für wen eignet sich das Objekt? Es sind viele verschiedene Nutzungen möglich. Es besteht genügend Raum für Hobbys, Wohnen und Arbeiten etc. Eine Grossfamilie/mehrere Generationen oder beispielsweise 2 - 3 Familien welche nebeneinander wohnen möchten, könnten hier ebenfalls ihr Glück finden. Raumprogramm Untergeschoss: Heizungsraum 25.0 m² Kellerraum 10.0 m² Kellerraum 30.0 m² Tankraum/Kellerraum 22.0 m² Erdgeschoss: Eingang/Gang 10.0 m² Wohnzimmer 19.0 m² Zimmer (gefangen) 16.0 m² Vorraum/Waschen 8.0 m² Dusche/WC 5.0 m² Küche 13.0 m² Zimmer 16.0 m² Vorratsraum 6.0 m² Scheune/Stall 185.0 m² Garage 58.0 m² Offener Abstellraum 48.0 m² Sitzplatz gedeckt 30.0 m² 1\. Obergeschoss: Vorplatz (im Rohbau) 45.0 m² Zimmer 15.0 m² Zimmer 11.0 m² Küche/Dusche 6.0 m² WC 3.0 m² Ausbau und Zustand Es wurden laufend Erneuerungen getätigt. Eine Übersicht davon erhalten Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie bei uns bestellen können. Die Liegenschaft ist gut bewohnbar für Menschen mit bescheideneren Ansprüchen. Die Zimmer bedürfen eines neuen Anstrichs und allenfalls muss mit Ersatzböden gerechnet werden. Der Vorraum im Obergeschoss befindet sich im Rohbau, kann aber ohne Probleme bis auf weiteres bewohnt werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF1'445'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF1'445'000.– 160 m²

"Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Rheinsulz AG"

Entdecken Sie dieses beeindruckende, moderne Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Rheinsulz AG. Das im Jahr 2027 erbaute Neubau-Projekt besticht durch seine zeitgemässe Architektur mit grauem Dach und grossen Fenster mit Wintergarten, die für viel natürliches Licht sorgen. Grundstück inkl. Nebenkosten. Das Haus bietet auf 160 m² Wohnfläche: 5.5 Zimmer auf zwei Etagen mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.52 m2 moderne Badezimmer für höchsten KomfortGrosszügige Terrasse mit Aussenbestuhlung für entspannte Stunden im Freien.Moderne Küche mit Geschirrspüler ausgestattetParkplatz für bequemes Parkieren/ Optional Garage oder Carport. Besondere Highlights: Das Haus verfügt über eine schöne Aussicht und liegt in einer ruhigen Umgebung. Die sonnige Lage sorgt besonders in den Sommermonaten für viel Helligkeit und Wärme. Grundstück und Lage: Auf einem 350 m² grossen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen ausreichend Platz für Erholung. Infrastruktur: Die Anbindung ist optimal - die Kreisschule Sulz ist problemlos zu erreichen, ebenso die Bushaltestelle. Für den täglichen Bedarf bietet sich die nahegelegene Stadt Laufenburg an. Dieses Neubau-Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Aargauer Landlebens und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnlage legen.

CHF825'000.–

4.5 locali106 m²

4.5 locali CHF825'000.– 106 m²

"Casa unifamiliare con 1770 m² di terreno edificabile, leggermente rialzata con una bella vista a Sulz in vendita"

Oggetto4,5 locali, sala hobby/laboratorio, costruita nel 1952, necessita di ristrutturazione, parcelle di 1770 m², volume 941 m, zona residenziale W2a, superficie abitabile 106,9 m², superficie secondaria 130,7 m², terrazza, molto spazio circostante con diverse utilizzazioni, garage con cortilePosizioneGrazie alla sua buona posizione, la casa gode di un'ottima esposizione al sole durante tutta la giornata. La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di transito. La zona agricola è direttamente adiacente alla casa e offre numerose attività di svago. Sulz dispone di un Volg con tutto ciò che serve per la vita quotidiana, un ufficio postale e una banca nel centro del villaggio. La scuola e l'asilo sono sicuri e facilmente raggiungibili a piedi in circa 8 minuti. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 5 minuti a piedi e garantisce collegamenti regolari con Obersulz e la stazione ferroviaria di Laufenburg con diverse possibilità di shopping e collegamenti con Frick, Aarau e Basel SBB. Possibilità di utilizzoLa parcelle offre diverse possibilità di utilizzo grazie alla sua dimensione, posizione e edificio esistente. A seconda delle esigenze, della situazione di vita o della strategia di investimento, possono essere realizzati diversi concetti di vita e utilizzo.Programma di localiSemi-interratoCortile 4,4 m²Riscaldamento 4,3 m²Serbatoio 10,8 m² Sala macchine 6,8 m²Sala hobby / laboratorio 17,6 m² Lavanderia 12,9 m²Magazzino 11,3 m²Soffitta 12,9 m²Locale di deposito 7,1 m²Garage 13,5 m² Piano terraCorridoio / cortile / scala 12,1 m² Cucina 13,3 m²Soggiorno 14,6 m²Sala da pranzo 12,1 m²Bagno / WC 4,4 m² Terrazza coperta 29,1 m² Piano superioreCortile 3,1 m² Camera con stufa a legna 13,8 m²Camera 14,6 m²Camera 12,2 m²Locale di deposito 6,7 m²La superficie abitabile riscaldata misura circa 106,9 m², le superfici secondarie circa 130,7 m².Estensione e statoLa proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. Gli impianti (riscaldamento, sanitari) non rispondono più agli standard attuali. Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere a eventuali domande in qualsiasi momento.Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF930'000.–

7.5 locali156 m²

7.5 locali CHF930'000.– 156 m²

"Zweifamilienhaus mit weitläufigem Garten mitten im Dorf"

Suchen Sie ein Zuhause an zentraler Lage mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten? Möchten Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten? Am Kirchmattweg in Frick erwartet Sie eine spannende Gelegenheit mit viel Potenzial. Objekt Freistehendes Zweifamilienhaus mit einer 3- und einer 4-Zimmer-Wohnung, grosse Parzelle 1232 m² (ein Teil davon ist in der Zone für öffentliche Bauten), weitläufiger Garten mit viele Bäumen und Sträuchern, Wohnfläche total ca. 155 m², Nebenflächen ca. 117.7 m² Lage innerhalb Frick Das Haus liegt am Kirchmattweg in sehr zentraler Lage beim Kirchenhügel der katholischen Kirche. Trotz der zentralen Position ist es angenehm ruhig mit Ausnahme der Kirchenglocken. Schule, Badi, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und das Dorfzentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Besonderes Ein Objekt mit viel Potenzial: Ob Umbau, Ausbau oder Erweiterung hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Für wen eignet sich das Objekt? Ideal für zwei Parteien dank aktueller Aufteilung als Zweifamilienhaus. Ebenso gut geeignet für eine Familie, die beide Wohneinheiten zusammenlegen und als grosszügiges Einfamilienhaus nutzen möchte. Raumprogramm Untergeschoss: Treppenhaus 4.3 m² Keller 11.2 m² Heizungsraum/Vorplatz 8.5 m² Werkstatt/Tankraum 21.6 m² Garage 19.8 m² Erdgeschoss: Windfang/Treppenhaus 3.3 m² Entrée/Gang 12.9 m² Zimmer 14.0 m² Zimmer 13.0 m² Küche/Essen 17.6 m² Badezimmer 8.0 m² WC 1.0 m² Wohnzimmer 21.2 m² Gedeckter Sitzplatz 25.0 m² Obergeschoss: Treppenhaus 2.3 m² Vorplatz 4.7 m² Badezimmer 3.8 m² Küche 8.9 m² Zimmer 27.8 m² Zimmer (gefangen) 8.3 m² Zimmer 10.0 m² WC 1.1 m² Terrasse 25.0 m² Ausbau und Zustand Das Haus präsentiert sich in einem einfachen, jedoch bewohnbaren Zustand und bietet eine solide Basis für zukünftige Anpassungen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF845'000.–

5.5 locali130 m²

5.5 locali CHF845'000.– 130 m²

"Wohnen mit Ferien-Feeling: 5.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus an ruhiger, sonniger Lage"

Dieses Haus ist für Familien und Ruhesuchende wie gemacht: Es liegt in einer kleinen Überbauung und ist daher besonders verkehrsarm. Trotz der ruhigen Lage sind Schule, Einkauf und Autobahn schnell erreicht. Und wer gerne lange Spaziergänge in der Natur unternimmt, wird die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone lieben. Objekt 5.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus, Baujahr 1989, guter Zustand, Parzelle 276 m², Kubatur 617 m, Wohnfläche ca. 130 m², Nebenflächen ca. 68.6 m², Garten mit 2 Sitzplätze, 1 Tiefgaragen- und 1 Aussen-Parkplatz mit direktem Zugang zum Haus Lage innerhalb Bözen Die Liegenschaft ist Teil einer kleinen Einfamilienhaus-Siedlung und liegt an ruhiger, sonniger Lage am Dorfrand von Bözen. Trotz der Nähe zum Naherholungsgebiet sind auch Einkauf, ÖV, Schule und diverse Restaurants in kurzer Gehdistanz schnell erreicht. Pendler werden die verkehrsgünstige Lage besonders zu schätzen wissen, denn die nächste Autobahneinfahrt Richtung Zürich ist lediglich drei, die Einfahrt Richtung Basel sechs Fahrminuten entfernt. Besonderes Im Keller des Hauses befindet sich ein grosszügiges Studio mit eigenem Eingang. Ideal für Teenager oder ein kleines Gewerbe (Praxis, Studio, etc.). Für wen eignet sich das Objekt? Angesprochen werden hier Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Liegenschaft befindet sich in einem reinen Wohnquartier ohne grossen Autoverkehr, sodass sich auch Familien in dieser kinderfreundlichen Umgebung rundum wohlfühlen. Raumprogramm Untergeschoss: Vorplatz/Treppe 8.0 m² Gästezimmer 16.8 m² Keller 12.6 m² Waschküche 9.2 m² Heizraum 6.1 m² Tankraum 4.7 m² Erdgeschoss: Entrée 5.5 m² Wohnen/Essen 34.8 m² Küche 9.1 m² Gäste-WC 1.8 m² 2 Sitzplätze 20.0 m² Obergeschoss: Elternschlafzimmer 16.8 m² Dusche/WC 7.0 m² Zimmer 11.3 m² Zimmer 11.1 m² Vorplatz/Treppenhaus 7.8 m² Balkon 8.0 m² Estrich 30.0 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2024 Malerarbeiten EG und Treppenhaus 2021 Tumbler 2020 Kochherd, Kühlschrank, Dampfabzug 2019 Waschmaschine 2016 Haustüre 2015 Umbau Badezimmer OG 2015 Wärmepumpen-Boiler 2009 Neuer Heizungskessel und -brenner Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten