8 locali Case acquistare in Laufenburg

CHF2'300'000.–

13.5 locali356 m²

13.5 locali CHF2'300'000.– 356 m²

"Vielseitiges Wohnen mit Charme, Qualität und Naturanschluss"

Ihr neues Zuhause erwartet Sie ein Ort, der Wohnglück, Geborgenheit und zahlreiche Möglichkeiten vereint. Dieses gepflegte und stilvolle Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten begeistert durch seine durchdachte Architektur, grosszügige Aussenbereiche und eine warme, einladende Atmosphäre, die man beim Eintreten sofort spürt. Ob als Generationenhaus, für eine Grossfamilie oder als renditestarke Kapitalanlage, hier finden Sie Raum zur Entfaltung und ein Zuhause mit Perspektive. Jede Wohneinheit erzählt ihre eigene Geschichte mit liebevollen Details, lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohngefühl, das Geborgenheit schenkt. Die Verbindung von Stil und Funktionalität macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Nachmittagen im Grünen ein, während der gemütliche Sitzplatz und die stimmungsvolle Feuerstelle unvergessliche Abende mit Familie und Freunden versprechen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige und naturnahe LageLiebevoll gepflegter GartenGrossflächiger Aussenbereich1x 4.5 Zi vermietet1x 4.5 Zi vermietet1x 4.5 Zi aktuell Selbstnutzung1x 1.0 Zi aktuell SelbstnutzungIdeal als GenerationenhausSolide Bauweise & gepflegter ZustandLichtdurchflutete RäumeGrosse KellerräumeGepflegter Umschwung mit PlatzFeuerstelle für gemütliche Stunden3x Garagenboxen3x AussenparkplätzeSchulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in der NäheKurze Distanzen zu Laufenburg, Bad Säckingen und FrickInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF795'000.–

8 locali143 m²

8 locali CHF795'000.– 143 m²

"Sostanza con anima e spazio per grandi idee"

Questo ensemble caratteristico a Sisseln combina una sostanza cresciuta, un volume impressionante e prospettive polivalenti sotto un solo tetto. L'edificio residenziale ospita due unità residenziali indipendenti - un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore - e offre così possibilità di utilizzo flessibili. La disposizione delle stanze chiaramente strutturata fornisce una base solida per una ristrutturazione contemporanea e una ristrutturazione individuale. La fattoria adiacente con due fienili e uno spazio di mansarda supplementare crea riserve di volume preziose e amplia notevolmente la gamma di utilizzi. In combinazione con la dependance separata, si crea un'offerta globale rara con un vero potenziale di sviluppo nella zona del villaggio.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti:Due unità residenziali indipendenti (3,5 piano terra / 4,5 piano superiore)Fattoria spaziosa, attaccata con due fieniliSpazio di mansarda supplementare come riserva di volumeDependance separata, charmanteNella zona del villaggioCantina naturale spaziosaSostanza con margine di manovra di progettazione e prospettiva di sviluppoPer i vostri veicoli, troverete posto nella fattoria o nei due posti auto esterni. Un altro punto di forza è la cantina naturale spaziosa, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e sottolinea il carattere originale della proprietà.Siete invitati a scoprire personalmente questa proprietà caratteristica con il suo charme speciale e il suo potenziale di sviluppo. Mi rallegro dei vostri contatti.Investimenti:2020 Copertura del tetto e struttura del tetto parzialmente sostituiti2019 Fornitura di acqua completamente rinnovata1993 Finestre rinnovate

CHF1'950'000.–

11 locali365 m²

11 locali CHF1'950'000.– 365 m²

"Ristrutturato con riserva di terreno edificabile"

Questa casa multi-generazionale modernizzata colpisce per la sua flessibile disposizione delle stanze, due unità abitative separate e una riserva di terreno edificabile aggiuntiva - ideale per le famiglie che vogliono vivere insieme ma in modo indipendente, o per gli investitori con una visione.La localizzazione tranquilla e familiare crea le migliori condizioni per una vita armoniosa. La seconda unità consente un reddito locativo attraente - come fonte di reddito a lungo termine o appartamento per anziani flessibile. Il terreno edificabile offre spazio per progetti: ampliamento, casa separata o investimento valorizzante. Una casa con spazio per sogni, crescita e prospettive reali. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- casa multi-generazionale modernizzata (ristrutturazione di base 2022)- 4,5 stanze al piano terra e 5,5 stanze su 2 piani- riserva di terreno edificabile aggiuntiva per l'ampliamento o la costruzione nuova- grande area di stoccaggio esterna (circa 300 m²) per un uso polivalente- 2 x garage integrati- riserva di terreno edificabile aggiuntiva per l'ampliamento o la costruzione nuova- stato ristrutturato con attrezzature moderne- giardino spazioso con spazio per il tempo libero e il relax- studio separato, ideale per il lavoro da casa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliLocalizzazione: buonaStato: molto buonoBagni / celle umide: 2x (1 x WC / doccia / Jacuzzi / lavabo - 1 x WC / bagno / lavabo)Sistema di riscaldamento: aria / pompa di caloreTrasporti pubblici: stazione, 450 m Scuole: Primarschule Schwaderloch, 600 m Negozi: Volg, 2 km

CHF2'370'000.–

12 locali340 m²

12 locali CHF2'370'000.– 340 m²

"Mehrgenerationenhaus mit 12 Zimmer"

Highlights Neubau & ErstbezugModerne ArchitekturInnenausbau frei wählbarLichtdurchflutete Räume165 m² grosse SonnenterrasseDoppelgarage im HausUnverbaute Weitsicht Mehrgenerationenhaus oder 2 Familien Tür an Tür Am idyllischen Williweg 16-18 in Ueken befinden sich zwei moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser im Bau, die mit durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und einem stilvollen Wohnkonzept überzeugen. Der Innenausbau kann noch frei gewählt werden. Anschliessend ist der Einzug in 3 Monaten möglich - die ideale Gelegenheit, sich in kürzester Zeit ein ganz neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Die beiden Haushälften ergänzen sich perfekt für ein Mehrgenerationenhaus, das Platz für Familien und Grosseltern gleichermassen bietet. Es ist auch die perfekte Gelegenheit für zwei befreundete Familien nebeneinander zu wohnen. Jede Haushälfte bietet ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur insgesamt 165 m² grossen Terrasse - ein Ort zum Geniessen und Zusammentreffen. Eine offene und moderne Küche können Sie sich nach eigenen Wünschen selbst zusammenstellen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Büro- oder Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie jeweils drei gut geschnittene Schlafzimmer mit hohen Räumen - eines mit eigener Ankleide. Das helle Bad mit Badewanne und Dusche unterstreicht das grosse Raumangebot. Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch das Sockelgeschoss mit einem weiteren Zimmer, Réduit, Waschraum (inkl. Waschturm), Keller und der integrierten Doppelgarage. Auf dem Vorplatz können bis zu drei weitere Autos abgestellt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Auskünfte zu dieser seltenen Kombination für ein Mehrgenerationen-Haus.

CHF2'370'000.–

12 locali340 m²

12 locali CHF2'370'000.– 340 m²

"Mehrgenerationenhaus mit 12 Zimmer in Ueken"

Highlights Neubau & ErstbezugModerne ArchitekturInnenausbau frei wählbarLichtdurchflutete Räume165 m² grosse SonnenterrasseDoppelgarage im HausUnverbaute Weitsicht Mehrgenerationenhaus oder 2 Familien Tür an Tür Am idyllischen Williweg 16-18 in Ueken befinden sich zwei moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser im Bau, die mit durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und einem stilvollen Wohnkonzept überzeugen. Der Innenausbau kann noch frei gewählt werden. Anschliessend ist der Einzug in 3 Monaten möglich - die ideale Gelegenheit, sich in kürzester Zeit ein ganz neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Die beiden Haushälften ergänzen sich perfekt für ein Mehrgenerationenhaus, das Platz für Familien und Grosseltern gleichermassen bietet. Es ist auch die perfekte Gelegenheit für zwei befreundete Familien nebeneinander zu wohnen. Jede Haushälfte bietet ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur insgesamt 165 m² grossen Terrasse - ein Ort zum Geniessen und Zusammentreffen. Eine offene und moderne Küche können Sie sich nach eigenen Wünschen selbst zusammenstellen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Büro- oder Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie jeweils drei gut geschnittene Schlafzimmer mit hohen Räumen - eines mit eigener Ankleide. Das helle Bad mit Badewanne und Dusche unterstreicht das grosse Raumangebot. Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch das Sockelgeschoss mit einem weiteren Zimmer, Réduit, Waschraum (inkl. Waschturm), Keller und der integrierten Doppelgarage. Auf dem Vorplatz können bis zu drei weitere Autos abgestellt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Auskünfte zu dieser seltenen Kombination für ein Mehrgenerationen-Haus.

CHF2'370'000.–

12 locali340 m²

12 locali CHF2'370'000.– 340 m²

"Casa per più generazioni con 12 stanze a Ueken"

Punti salienti Nuovo edificio & prima occupazioneArchitettura modernaDesign d'interni liberamente selezionabileStanze luminoseAmpia terrazza soleggiata di 165 m²Due grandi garage singoliVista lontana libera Casa per più generazioni o 2 famiglie porta a porta Situati sulla pittoresca Williweg 16-18 a Ueken, due case gemelle moderne di 6,5 stanze sono in costruzione, che convincono con l'architettura pensata, i materiali di alta qualità e il concetto di vita elegante. Il design d'interni può ancora essere scelto liberamente. Successivamente, è possibile trasferirsi in 3 mesi - l'opportunità ideale per creare una nuova casa completa secondo le proprie idee in un breve lasso di tempo.Le due metà della casa si completano perfettamente per una casa per più generazioni, offrendo spazio per le famiglie e i nonni. È anche l'opportunità ideale per due famiglie amiche che vivono porta a porta. Ogni metà della casa offre uno spazio luminoso e spazioso su tre piani. Al piano terra, c'è un'area di vita e di pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza totale di 165 m² - un luogo per godere e riunirsi. Una cucina aperta e moderna può essere progettata secondo le proprie esigenze. L'offerta di stanze è completata da uno studio o una camera per gli ospiti pratico e da un bagno degli ospiti separato.Al piano superiore, troverete tre camere ben progettate con soffitti alti - una con il proprio guardaroba. Il bagno luminoso con vasca da bagno e doccia sottolinea l'offerta di stanze spaziosa.L'insieme attraente è completato dal seminterrato con un'altra stanza, ripostiglio, lavanderia (compresa torre di lavaggio), cantina e due grandi garage singoli sono inclusi. Fino a tre auto aggiuntive possono essere parcheggiate nel piazzale. Siamo lieti della vostra richiesta per ottenere ulteriori informazioni sulla casa.

CHF1'990'000.–

11.5 locali391 m²

11.5 locali CHF1'990'000.– 391 m²

"Ampio, luminoso e aperto - esperienza di vita impressionante"

Una spaziosa casa di 12 stanze con circa 391 m² di superficie abitabile netta si estende su quattro piani in una posizione leggermente rialzata con una bella vista. Il giardino d'inverno riscaldato di 22 m² e il piccolo balcone offrono un'atmosfera naturale grazie a grandi finestre. La zona living open-space dispone di soffitti alti, di molta luce e di un balcone interno che è elegantemente integrato nell'architettura e rafforza ulteriormente il carattere aereo. Nel seminterrato, la disposizione delle stanze consente la creazione di un'unità separata, ideale per un uso flessibile. Al primo piano, c'è un ritiro che potrebbe essere facilmente convertito in un secondo bagno grazie alle connessioni esistenti. Tutte le connessioni e le tubazioni per l'installazione di un bagno supplementare sono già disponibili nel seminterrato. Un sistema solare per la preparazione dell'acqua calda, nonché la pompa di calore, aumentano l'efficienza energetica e contribuiscono a un'esperienza di vita sostenibile. Altezze generose, linee chiare e zone luminose caratterizzano questa casa e le danno un'atmosfera piacevole e bilanciata. La combinazione di uno spazio ampio, di una posizione attraente e di possibilità polivalenti rende questa proprietà particolarmente speciale. Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci - ci piacerebbe sentirti. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5027-25-1

CHF1'970'000.–

17.5 locali445 m²

17.5 locali CHF1'970'000.– 445 m²

"Historisches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Pool in Frick"

Das historische Mehrfamilienhaus im Herzen von Frick vereint bürgerlich städtische Eleganz mit ländlichem Charme. Die sorgfältig gepflegte und denkmalgeschützte Liegenschaft wurde in den 1990er Jahren erweitert und immer wieder modernisiert. Es umfasst drei grosszügige Wohnungen mit insgesamt 445 m² Nettowohnfläche sowie einen weitläufigen Garten mit Pool, Garagen und Parkplätze. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Räume wie ein Gäste WC, ein Technikraum, ein Naturkeller, ein Waschraum und ein Spa Bereich mit Sauna und Dusche. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Räume, den sorgfältig bewahrten historischen Charakter und vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, als Investitionsobjekt oder für Liebhaber historischer Bauten. Drei separate WohneinheitenHistorischer CharmeModerne AusstattungSieben BadezimmerGemütliche KamineSwimmingpoolGarage und ParkplätzeBalkone mit schöner Aussicht Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Frick, einer lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet naturnahe Erholungsräume, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und ein aktives Vereinsleben. Dank der Nähe zur Autobahn A3 und dem gut angebundenen Bahnhof bestehen schnelle Verbindungen nach Basel, Zürich und Bern. Die Kombination aus Kultur, Natur und hervorragender Infrastruktur macht Frick zu einem äusserst attraktiven Wohnort der Region.

CHF1'950'000.–

11 locali365 m²

11 locali CHF1'950'000.– 365 m²

"KERNSANIERT MIT BAULANDRESERVE"

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus überzeugt mit flexibler Raumaufteilung, zwei separaten Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve - ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig wohnen wollen, oder Investoren mit Weitblick. Die ruhige, familienfreundliche Lage schafft beste Voraussetzungen für harmonisches Leben. Die zweite Einheit ermöglicht attraktive Vermietung - als langfristige Einnahmequelle oder flexible Einliegerwohnung. Das Baugrundstück bietet Raum für Projekte: Anbau, separates Haus oder wertsteigernde Investition. Ein Haus mit Platz für Träume, Wachstum und echte Perspektiven. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: modernisiertes Mehrgenerationenhaus (Kernsanierung 2022) 4.5 Zimmer im Erdgeschoss und 5.5 Zimmer auf 2 Etagen zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau grosse Aussenabstellfläche (ca. 300 m²) für vielseitige Nutzung 2 x integrierte Garagen zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau renovierter Zustand mit modernen Ausstattungen grosszügiger Garten mit Platz für Freizeit und Erholung separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 2x (1 x WC / Dusche / Jacuzzi / Lavabo - 1 x WC / Bad / Lavabo) Heizsystem: Luft/Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450 m Schulen: Primarschule Schwaderloch, 600 m Geschäfte: Volg, 2 km

CHF2'100'000.–

8 locali263 m²

8 locali CHF2'100'000.– 263 m²

"Villa moderna: a soli 45 minuti da Zurigo/Basilea e 25 minuti da Baden"

Vivere al livello più alto – l'architettura incontra la qualità della vitaIn una posizione soleggiata e a sud di un quartiere tranquillo di case unifamiliari di Oberhofen AG, questa villa rappresentativa di 8 locali vi aspetta in ottime condizioni, amorevolmente mantenuta dal 2013. Su un terreno spazioso di 1.069 m2, potrete godere di molta privacy, di una vista libera sulla verde e di un ambiente di vita lussuoso. In 25 minuti potrete raggiungere Baden, in 45 minuti sia Zurigo che Basilea, ideale per i pendolari con flessibilità e lavoro da casa.Punti salienti in un colpo d'occhioSuperficie abitabile: 263 m2 netti su 3 pianiLocali: 8 locali, ideali per famiglie, utenti di ufficio a casa o lavoro e abitazioneServizi igienici: Tre bagni di alta qualità (Villeroy & Boch)Esterno: circa 40 m2 di area di seduta con idromassaggio e pergola, circa 46 m2 di terrazza sul tetto con vista panoramica liberaMetodo di costruzione: costruzione ecologica in elementi di legno con materiali di alta qualità e scantinato impermeabile.Stato: Le ristrutturazioni in corso e la manutenzione accurata garantiscono uno stato generale eccellente.Energia e Clima: norma MINERGIE®, ventilazione controllata degli ambienti, pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento attiva, ombreggiatura automatica con protezione dal vento.Smart Home: controllo domotico KNX, rete multimediale in tutte le stanze.Comfort e Sicurezza: piano terra accessibile in sedia a rotelle, finestre in legno e metallo triple vetrate, porta d'ingresso di sicurezza triple bloccata con motore, ombreggiature elettriche.Ambiente: proprietà indipendente senza vicini diretti, doppio garage, casa di attrezzature, giardino completamente recintato.Vivere nel lusso – dentro e fuoriIl concetto di locali è ben pensato e adatto all'uso quotidiano:Al piano terra, un'area di vita/soggiorno di circa 60 m2 con un'isola di cucina semicircolare vi aspetta, ideale come punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. Le grandi finestre proporcionano molta luce e una transizione senza soluzione di continuità alla zona di seduta soleggiata con idromassaggio. Inoltre, è a disposizione uno studio separato di 12,5 m2.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto luminose e spaziose (ciascuna di circa 20-22 m2) con armadi a muro e finestre dal pavimento al soffitto, perfette come camere dei bambini o degli ospiti.Il livello del sottotetto con 47 m2 è riservato alla zona master: 1 camera da letto con una cabina armadio e accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 46 m2 con vista lontana.Nel seminterrato, c'è un potenziale di sviluppo aggiuntivo: Uno spazio di svago/benessere pianificato (31 m2) può essere completato secondo le vostre esigenze.La combinazione di spazi di vita aperti e di ritiri privati crea un sentimento di vita armonioso, senza barriere, luminoso e elegante.Localizzazione e AccessibilitàOberhofen AG offre un contesto di vita tranquillo nella verde e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri economici:In 45 minuti in auto a Zurigo o Basilea, in 25 minuti a Baden.Fermata dell'autobus raggiungibile in 5 minuti.In soli 6 minuti di auto, potrete raggiungere il Laufenpark in Germania con un'offerta di shopping molto estesa (compresi dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI e vari negozi di sport e moda).Scuola e asilo nido sono situati nel vicinato.Vivete qui lontano dal rumore quotidiano, senza dover sacrificare le buone connessioni.Una casa per arrivare – e restareSe sia come una grande casa di famiglia, per coppie con esigenze di spazio o per persone che vogliono combinare lavoro e abitazione sotto lo stesso tetto: Questa villa convince con l'architettura moderna, la costruzione sostenibile e il comfort di vita elevato.Trasferirsi. Rilassarsi. Godere